Vous êtes titulaire d’un contrat de sous-concession (ou amodiation) dans l’un de nos parkings et avez acquis le droit d’occuper un emplacement défini pour une durée déterminée moyennant le versement d’un capital et la participation aux charges de fonctionnement du parking.
Saemes ne vend plus de place de parking en amodiation à ce jour.
Attention, des sociétés proposent actuellement des investissements immobiliers dans des parkings sous le nom de Saemes.
Il s'agit d'actes frauduleux. Nous vous invitons à rester vigilant et à nous contacter si besoin à s.amodiation@saemes.fr
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Vous louez votre emplacement
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Pour le bon fonctionnement et la sécurité du parking, vous devez impérativement communiquer au Service Relation Clients (par courrier au 111 rue Montmartre 75002 Paris ou sur www.saemes.fr), l’identité de votre locataire et ses coordonnées ainsi que les copies de son certificat d’immatriculation et de son attestation d’assurance.
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Règlement des charges amodiations
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Le paiement par chèque n’est plus accepté. Nous vous invitons à régler vos charges par carte bleue ou par prélèvement automatique. Notre Service Relation Clients est à votre disposition pour vous aider dans vos démarches.
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Vous cédez votre emplacement
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Si vous souhaitez céder votre emplacement à un tiers, vous devez en informer Saemes par courrier recommandé en indiquant les coordonnées de votre repreneur et le prix de la vente.
A réception de ce courrier, Saemes dispose d’un délai d’un mois pour indiquer si elle souhaite user de son droit de préemption ou non (rachat de l’emplacement à la place du repreneur au prix communiqué par le titulaire). La cession est officialisée par la signature d’un acte de cession établi par Saemes. Les frais de cession sont à la charge du repreneur (902 € à compter du 01/01/25).
Saemes n’intervient pas dans l’estimation du prix de la sous-concession. Les prix sont libres. Saemes ne met pas en contact les titulaires avec des repreneurs potentiels
- Succession
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En cas de donation du vivant ou de transmission du droit suite à un décès du Titulaire, Saemes procède à la rédaction d’un document contractuel formalisant le changement du bénéficiaire. Cet acte requiert la notification de pièces justificatives (donation, acte de décès et attestation de dévolution successorale) et le versement de frais de gestion administrative à hauteur de 256 € TTC (tarif au 01/01/25) permettant la formalisation du transfert et la mise à jour des données. Il garantit ainsi au client le bénéfice de son emplacement pour toute la durée du contrat, même en cas de changement d’exploitant du parking.